Modernes Pick-Up Haus – familienfreundlich und stadtnah in Ludwigsburg-West

Objektbeschreibung:

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – das Pick-up-Haus in Ludwigsburg

Willkommen in diesem außergewöhnlichen und durchdacht konzipierten Haus zur Miete in Ludwigsburg-West. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² bietet dieses moderne Zuhause auf zwei Ebenen reichlich Platz für Familien oder Paare, die Komfort, Raum und eine zentrale Lage schätzen.

Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie zwei separate WCs. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt – ideal für den Alltag und für Menschen, die Wert auf eine klare Raumaufteilung legen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich alle Schlafräume, wodurch der Wohn- und Ruhebereich klar voneinander getrennt sind. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie das Hauptbadezimmer, das mit einer Badewanne und einer Stehdusche ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Wasch- oder Abstellraum. Ein bereits vorhandener Waschmaschinenanschluss erleichtert die tägliche Organisation im Haushalt spürbar.

Im zweiten Obergeschoss liegt der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zum zentralen Treffpunkt des Hauses – ideal für gemeinsame Abende mit Familie oder Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der Technik- bzw. Heizraum, in dem die Gastherme untergebracht ist. Praktischerweise ist hier zusätzlich ein weiteres WC integriert, was den Wohnkomfort nochmals erhöht.

Zu den weiteren Highlights gehören:

Großes und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Moderne Einbauküche inklusive
Garage und Außenstellplatz (Garage zzgl. 60 €/Monat)
Keller sowie zusätzlicher Abstellraum für reichlich Stauraum
Gepflegter Gesamtzustand (Baujahr 2002)

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Lage:

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Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im Westen von Ludwigsburg, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe. Hier genießen Sie die Vorzüge einer zentrumsnahen Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten, die Ludwigsburg zu bieten hat.

- Nur 10 Gehminuten zur Ludwigsburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
- Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen direkt vor der Tür
- Nahe gelegene Parks und Grünflächen für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
- Schulen und Kindergärten in der Umgebung
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn und wichtiger Verkehrsadern für Pendler

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